A kormány közölte: nincsenek lakásminimum- és maximumszámok a felújítási programoknál

A Pénzügyminisztériumban tartott sajtótájékoztatón a kormány részleteket közölt a Wekerle lakásprogramokról és a hozzá kapcsolódó támogatási konstrukciókról. A tájékoztatón Magyar Péter miniszterelnök, Kármán András pénzügyminiszter és Kapitány István gazdasági és energetikai miniszter ismertette a tervezett elemeket és a feltételeket.

Mit tudunk

Magyar Péter miniszterelnök és Kármán András pénzügyminiszter elmondása szerint a társasházi és a panel felújítási programoknál nem határoztak meg lakásszámra vonatkozó minimumot vagy maximumot. A lakástakarék konstrukciónál a kabinet nem jelöl ki kizárólagos pénzintézetet – közölték.

Kapitány István gazdasági és energetikai miniszter közölte, hogy a panelprogramban 27–30 ezer panellakás felújítását tervezik, és lakásonként legfeljebb 4 millió forint hitel lesz elérhető. A felújításokat hőszigetelésre és nyílászáró-cserére is kiterjesztik, a miniszter szerint ezeknél a beavatkozásoknál elérhető a 30 százalékos energiahatékonyság-növekedés, ami a vissza nem térítendő támogatás feltétele lehet.

A sajtótájékoztatón elhangzott, hogy az energetikai program igénylése egyszerűbb lesz a korábbi lehetőségeknél, szakemberek segítik majd a pályázatok megírását. A kormány tervei szerint az energetikai program az MFB-hez tartozik, a családi házas programok pedig kereskedelmi bankokon keresztül működnek. A vissza nem térítendő támogatások finanszírozása elsősorban uniós forrásból történik – mondta Kármán András.

A hitelfelvevőknek nyilatkozattételi kötelezettségük lesz a már meglévő ingatlannal kapcsolatban, a bankok értékbecslést végeznek, és ennek alapján döntenek arról, hogy belefér-e az ügyfél a 30 millió forintos keretbe – közölte a kormány. Magyar Péter hozzátette, hogy fontos lesz a lakcímkártyán szereplő ingatlan és az életvitelszerű ott lakás ellenőrzése, ezt a gyakorlatban a bankok ellenőrzik majd.

A bérlakások építésére és a bérleti díjakra vonatkozó pontos számok egyelőre nincsenek. Magyar Péter azt mondta, hogy többféle programon dolgoznak Vitézy Dáviddal, de még a tervezés korai fázisában vannak; lesznek piaci és szociális alapú bérlakások, valamint szolgálati lakások szakmák számára.

Előzmények

Kármán András közölte, hogy pénteken, október 30-án nyújtják be a 2027-es költségvetés tervezetét. A pénzügyminiszter azt is mondta, hogy a Wekerle+ használt lakásra felvett hitelek konstrukciója közelebb áll a piaci feltételekhez, és szűrni fogják a befektetési célú vásárlásokat, így a piac torzítása kisebb lesz, mint az Otthon Start Program idején volt.

Mi következik

A sajtótájékoztatón elhangzottak szerint a kormány egyszerűbb igénylési folyamatot és széles termékpalettát szeretne, a részletes szabályok és a végrehajtást megkönnyítő jogszabályi lépésekről Kapitány István azt mondta, hogy törvényjavaslatot nyújthatnak be. A kormányzati tájékoztatás szerint a támogatási struktúra 2030-ig szól, és a tervek szerint így elkerülhető, hogy egyszerre túl nagy kereslet terhelje az építőipart, írja az Index.hu.