A kormány október 31-ig engedi az adásvételt, november 15-ig az Otthon start hitelt

A kormány döntése szerint azok, akik az Otthon Start Programra még jogosultak, de a Wekerle+ feltételei már nem vonatkoznak rájuk, október 31-ig megkötött ingatlan adásvételi szerződés és november 15-ig benyújtott hitelkérelem esetén igényelhetik az Otthon Start hitelt — írta ki Magyar Péter miniszterelnök a Facebookra.

Mit tudunk

Magyar Péter közlése szerint az október 31-ig megkötött adásvételi szerződésnél és a bankokhoz november 15-ig benyújtott hitelkérelmeknél lehet igényelni az Otthon Start hitelt. A miniszterelnök hozzátette, hogy ezzel a folyamatban lévő ingatlanvásárlások rendben lezárhatóak.

A bejegyzés kommentjében Magyar Péter azt írta: „Ettől függetlenül a Wekerle+ hitelprogram a holnapi naptól hatályba lép.” A forrás dátuma alapján a Wekerle+ program 2026. október 28-án lép hatályba.

A Portfolio összefoglalója megjegyzi, hogy a döntés fontos információ a lakásvásárlók és eladók számára, mivel a Wekerle+ feltételei egyes csoportoknál kedvezőtlenebbek lehetnek. Kifejezetten érintettek például a 45 év felettiek és azok, akik már legalább 50 százalékos lakástulajdonnal rendelkeznek, akik számára a Wekerle+ nem biztosítja az Otthon Start jogosultságát.

Előzmények

Kedd délelőtt a Wekerle+ Hitel feltételeit Magyar Péter mellett Kármán András pénzügyminiszter és Kapitány István gazdasági és energetikai miniszter ismertették. A mai pontosítás a miniszterelnök Facebook-bejegyzéséből következik, amelyet az Otthon Start és a Wekerle+ időbeni váltásáról tett bejelentések után tett közzé.

A Portfolio korábbi közlése szerint a Wekerle+ program bevezetése előtt arra lehetett számítani, hogy az Otthon Start kivezetése év végén jelentős, előrehozott keresletet generálhat. A mostani, szűk határidők azonban a forrás szerint mérsékeltebb keresletfelfutást valószínűsítenek.

Mi következik

A miniszterelnök bejelentése alapján a folyamatban lévő vásárlások lezárhatók azok számára, akik az október 31-i és november 15-i határidőket betartják. A cikk szerint a következő négy nap az ingatlanközvetítőknél és a következő három hét a hitelközvetítőknél és a banki hitelügyintézőknél rendkívül intenzív munkaidőt jelez előre.

A forrás kiemeli, hogy a rövid időkeret különös jelentőséggel bír azoknak, akik még jogosultak az Otthon Start hitelre, de a Wekerle+ feltételei már nem lennének számukra kedvezőek, vagy az új feltételek mellett rosszabb kamatot kapnának — például használt lakás vásárlása esetén 3 százalék helyett 5 százalékos kamat szerepelhet.

A forrás szerint ha az adásvételi szerződést 2026. október 27-ig aláírták, a bejelentés alapján még 15 napjuk van benyújtani az Otthon Start hitelkérelmet, írja a Portfolio.